Ａさん 53歳 千葉県 男性の事例

住宅リフォーム業を営んでいたＡさんは、不景気の影響で仕事が激減。住宅ローンの支払いが滞り、とうとう「担保不動産競売開始決定通知」が届いてしまい、弁護士事務所へ相談。弁護士事務所から任意売却を行う不動産会社を紹介されました。

ところが債権者が複数存在する難しいケースのため、半年経っても任意売却が成立せず、業者からは「もう無理です」と匙を投げられてしまいました。そこで困り果てたＡさんは、当相談室に相談に来られたのです。

当相談室で任意売却をした結果

借入状況

※競売の評価額 984万円

債務額の合計は2,880万円で、評価額で競売されてしまうと、約３分の２の借金が残ってしまいます。

当相談室の対応

住宅金融支援機構から差し押さえが入り競売事件となっていたため、競売を申し立てた住宅金融支援機構と交渉。さらに役所からも差し押さえと参加差し押さえが入っていたため、役所まで伺い、話し合いを持ちました。そのほか２社の抵当権者に任意売却に応じてもらえるよう交渉を行い、成功。

その結果…

競売の入札期間の前日に、競売の取り下げを行い、任意売却が1,410万円で成立！さらに、再出発応援資金14万1千円と引っ越し費用20万円、および税金の一部 15万円を確保。

任意売却後の生活

司法書士事務所に依頼し「債務免除」を受けたおかげで債務（借金）がなくなり、一から生活再建を図れることになりました。